Usufruct, et begrep avledet av det latinske " Usus Frutus " som betyr " Bruk av fruktene ". Anvendelsen er hovedsakelig lovlig og brukes i tilfeller der en intellektuell eller materiell eiendom tilhører et emne, men profitt (frukt) eller funksjoner nytes av et annet emne utenfor det som kalles " Usufructuary ". Det vil si at det er når en person nyter fordelene av noe, men at noe ikke er hans eiendom, det er ikke hans, men ved en tidligere avtale med eieren av det noe, kan denne personen tilfredsstille sitt behov med dette noe som en lån eller leie.
Personen som brukervennlig kan ikke avhende eiendommen for å selge den, endre den eller endre betingelsene slik at den betjener noe annet, det er ansvaret til eieren av den aktuelle gjenstanden, som ville være den eneste med myndighet til å avhende den..
Når en bruksaftale er avtalt, fordeles ansvaret, pliktene og rettighetene mellom de involverte, eieren av tingen, kan ikke benytte seg av det eller dra nytte av fruktene, siden det tilsvarer brukervennligheten samt bevaring av god tilstand av tingen og å holde inntektene i samme tilstand som de ble levert i, det er ansvaret for den som liker lånet. Det er en slags separasjon av domenet, siden begge parter, fra forskjellige vinkler, men dominerer eiendommen det gjelder.
Et av de mest håndgripelige eksemplene i hverdagen på hva en bruksbruke er, er utleie av et hjem, en bil eller andre nyttige eiendeler uten å være absolutt eier av det. I en bolig lease kontrakt, etablerer eier en rekke regler om betaling av en hyllest i bytte for en leietaker som bor på stedet, aksepterer han og i det øyeblikket han blir en bruksberettiget i huset, vil han være i stand til å leve I det gjør du endringer hvis eieren tillater det, later som om det er ditt hjem, selv om det ikke er det, kan eieren i sin tur trekke tilbake kontrakten, eller kan ta betalt for materielle skader forårsaket av leietakerne etter omstendighetene.
